【0502播報】經紀人發(fā)布房源信容易犯的幾個大錯誤:

1、發(fā)布房源圖省事,內容就填幾個字。
號內幾十條信息內容完全一致,視為相同近似信息,系統(tǒng)不優(yōu)先推送,導致信息降權有效期為為7天。

案例:如"某X房","某X優(yōu)選"賬號,雖然標題不同,但是內容識別幾乎全部相似,甚至有些信息內容與標題無任何關聯(lián)的,

2、房型信息(1室2室3室標簽)不選擇,價格、面積不填寫。
發(fā)布房源信息時候系統(tǒng)頁面會有一個 下拉選擇房型信息,面積價格的填寫,這個是信息入庫,以供后期找房客戶檢索用途,這幾個標簽的優(yōu)先權比發(fā)布內容中的級別都要高,如果不填寫，導致找房客使用網站快捷標簽直達檢索找不到你的信息、系統(tǒng)無法給本條信息打特征標簽,所以千萬別偷懶，即使在內容上再用功,竹籃打水也是一場空。

案例:"某X優(yōu)選"的個別賬號,發(fā)布房子從來不認真填寫要求的內容房型、價格、面積標簽,直接批量黏貼復制內容,同質化內容,雖然購買刷新條數包再多，雖然視覺上達到刷屏霸屏的效果，Z后導致系統(tǒng)降權,搜索和推薦房源信息都是在其他房產中介的下面,店鋪成交率低,自己抱怨效果不好,效果大打折扣的根源是不規(guī)范發(fā)布,不規(guī)范發(fā)布。

3、還有去年的一些小條數包賬號,一條信息內容中包含多個房子的信息,信息會被判為違規(guī)信息,系統(tǒng)不推送,導致信息降權,直至刪除或自動過期。

案例:如某家的房產賬號,一個3條的賬號套餐,在一條信息里面放了一兩百套房子信息（全部家底）,自以為能有效果,自以為內容夠全夠廣，自以為顧客找到一條就能看到所有,恰恰相反，聰明反被聰明誤,效果幾乎甚微,而且發(fā)布屬于違規(guī)。

4、多人公用賬戶、違規(guī)風險高,一人違規(guī),全店跟著"倒霉"。

案例:某中介賬戶,老板為了讓大家省錢,開了一個賬戶,給多個員工使用,某員工違規(guī)發(fā)布,導致整個賬戶被降權,被處罰。系統(tǒng)發(fā)送的站內通知違規(guī)信息有些人不重視、不傳達，不改正,且閱后偷偷刪除,導致整個賬戶被降權被處罰,廣告效果大打折扣,整店員工成交率低,大家都蒙在鼓里,多次違規(guī),Z終被系統(tǒng)鎖定賬戶老板才發(fā)現，時間已經浪費了大半年了。公用賬戶的弊端還有一種現象就是信息被共用賬號的某個同事無感刪除、或故意修改成自己的電話號碼。

重要的事情說三遍:
一條信息只發(fā)一個房源!房型、價格、面積要填全!
一條信息只發(fā)一個房源!房型、價格、面積要填全!
一條信息只發(fā)一個房源!房型、價格、面積要填全!

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