[size=4][img]https://pingdu.oss.qdidc.com/tp/2023/0308/1811426937.jpg[/img][/size]
為了更好的提升用戶體驗(yàn)和商家推廣效果，鄭重提醒廣大經(jīng)紀(jì)人商戶請(qǐng)嚴(yán)格遵守會(huì)員賬戶使用規(guī)范和廣告信息發(fā)布規(guī)范。
[size=4]你發(fā)布的房產(chǎn)信息完成后，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)信息的標(biāo)題和內(nèi)容的生成一個(gè)核心的房源畫像--"特征標(biāo)簽"， 經(jīng)過(guò)AI人工智能大數(shù)據(jù)算法和系統(tǒng)的智能推薦，這些“特征標(biāo)簽”會(huì)存在網(wǎng)站的索引庫(kù)中給目標(biāo)找房用戶匹配之用。如：小區(qū)位置、建筑年份、樓層、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、價(jià)格、戶型等這些標(biāo)簽參數(shù)和房源照片等有的盡可能的填寫和上傳，我們稱它們?yōu)?特征碼”，這些特征碼就是這條信息匹配給找房用戶的算法依據(jù)，并且有特征碼的房源信息會(huì)優(yōu)先匹配給目標(biāo)用戶（填寫參數(shù)的信息優(yōu)先權(quán)重大于沒(méi)有參數(shù)的信息）。[/size]
[color=#E53333]一些錯(cuò)誤的做法：[/color]
[size=4]前些年發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀(jì)人賬戶不嚴(yán)格按照規(guī)則發(fā)布，違規(guī)使用現(xiàn)象嚴(yán)重，是造成其個(gè)人使用效果降低的主要原因：[/size]
[size=4]1、不按分類發(fā)布----如：有些商戶在求購(gòu)欄目里面發(fā)布出售信息,出租信息發(fā)布出售信息，惡意破壞網(wǎng)站生態(tài)環(huán)境。[/size]
[size=4]2、內(nèi)容重復(fù)發(fā)布----如：一條信息內(nèi)容中編輯了過(guò)多與標(biāo)題房源無(wú)關(guān)的其他房源信息,大量堆砌重復(fù)內(nèi)容、同質(zhì)化內(nèi)容。[/size]
[size=4]3、超范圍發(fā)布----如：房源信息中夾雜其它廣告信息（如：借貸、保險(xiǎn)、招聘、創(chuàng)業(yè)信息）[/size]
[size=4]4、合用賬戶發(fā)布----多人拆分標(biāo)準(zhǔn)套餐條數(shù)，大大分散賬號(hào)的核心權(quán)重，降低推廣效果。本想省錢，卻也省了推廣效果。[/size]
[size=4]諸如上述違規(guī)現(xiàn)象，為了保護(hù)網(wǎng)站的生態(tài)環(huán)境和維護(hù)大多數(shù)商家利益和訪客利益，我們采取站內(nèi)信警告、強(qiáng)制下架、違規(guī)刪除；對(duì)有多次違規(guī)記錄的采取封禁賬戶，*終止合作等措施。[/size]

[color=#E53333]首先解析一下內(nèi)容重復(fù)發(fā)布的現(xiàn)象：[/color]
[size=4]經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期大數(shù)據(jù)比對(duì)后發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀(jì)人賬戶下產(chǎn)生了過(guò)多的重復(fù)信息、垃圾信息、失效信息、多電話信息，或者無(wú)標(biāo)簽，錯(cuò)標(biāo)簽信息過(guò)多等，導(dǎo)致其房源信息無(wú)法*生成匹配標(biāo)簽。從而影響該賬戶的總權(quán)重，進(jìn)而大大影響宣傳效果。所以別再抱怨效果不好，其實(shí)這是不遵守網(wǎng)站規(guī)則的必然后果，俗話說(shuō)：一分付出一分回報(bào)，圖省事走捷徑行為最終只能把自己的效果打了折扣。當(dāng)然，需要贊嘆的是多年來(lái)大多數(shù)老板和經(jīng)紀(jì)人都在非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌凑站W(wǎng)站規(guī)則發(fā)布、因此也獲得了良好的推廣效果和經(jīng)營(yíng)收益，他們或許正在悄悄地悶聲發(fā)大財(cái)！[/size]
[size=4]我們理解您的用意，本以為填塞過(guò)多的房源會(huì)提升曝光機(jī)率，相反，填塞過(guò)多無(wú)關(guān)房源信息并不會(huì)提高命中率，也并不會(huì)提高曝光度，反而會(huì)導(dǎo)致該條信息無(wú)標(biāo)簽或錯(cuò)亂標(biāo)簽，導(dǎo)致無(wú)特征碼，甚至不被展示，被視為垃圾信息。無(wú)標(biāo)簽的信息權(quán)重自然比不過(guò)有標(biāo)簽的單一房源信息的權(quán)重。所以一條信息僅發(fā)布一個(gè)房源是合理的有效的發(fā)布規(guī)則。從而實(shí)現(xiàn)*營(yíng)銷，*投放。[/size]
[color=#E53333]正確的姿勢(shì)：[/color]
[size=4]發(fā)布時(shí)請(qǐng)按照發(fā)布要求表單需要詳細(xì)填寫，每條信息只填寫一套房源信息，如價(jià)格、面積、戶型、建筑年份、樓層、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、等這些標(biāo)簽參數(shù)，有的話盡可能詳細(xì)，有照片的一定上傳照片，有助于生成畫像推薦給目標(biāo)找房客戶。推薦優(yōu)先級(jí)規(guī)則是有標(biāo)簽參數(shù)和照片的房源優(yōu)先級(jí)別將大于無(wú)標(biāo)簽無(wú)照片的房源。所以一定是有必要要詳細(xì)填寫內(nèi)容中的規(guī)則參數(shù)和上傳照片。[/size]
[size=4]切記：內(nèi)容中出現(xiàn)多條房源信息，此條信息不特征標(biāo)簽，會(huì)被降低權(quán)重。[/size]
[color=#E53333]您不知道的：[/color]
[size=4]舉個(gè)例子：同樣是每天有8條套餐額度的兩個(gè)商戶A和B作比較：[/size]
[size=4]1、A商戶每天發(fā)布或刷新著8條差異化不同類型的*房源，系統(tǒng)每天會(huì)為這個(gè)商戶產(chǎn)生并推送8條特征標(biāo)簽給網(wǎng)站索引庫(kù)，一個(gè)月下來(lái)240多個(gè)特征標(biāo)簽，這就是賬號(hào)權(quán)重。[/size]
[size=4]2、B商戶也是每天8條，卻每天刷新著8條內(nèi)容極其相似的堆砌重復(fù)信息，即使標(biāo)題卻看起來(lái)不同但是內(nèi)容都是幾乎一樣，那么即使發(fā)的再多，也很難生成一個(gè)有效的特征標(biāo)簽。索引庫(kù)中沒(méi)有該用戶的房源數(shù)據(jù)。[/size]
[size=4]以上比對(duì)可以看出A賬戶的權(quán)重大于B賬戶的權(quán)重，所以當(dāng)目標(biāo)用戶在網(wǎng)站找房時(shí)候，A用戶的優(yōu)先級(jí)很顯然會(huì)高于B用戶，同時(shí)，系統(tǒng)智能AI推薦功能作用下會(huì)根據(jù)用戶喜好，A用戶的房源優(yōu)先展示給找房者的機(jī)會(huì)也就會(huì)越高。由此可見(jiàn)誰(shuí)先獲得客戶的商機(jī)就會(huì)越高。[/size]
[color=#E53333]關(guān)于賬號(hào)拆分效果打折的案例：[/color]
[size=4]比如：一些商家把一個(gè)8條標(biāo)準(zhǔn)套餐拆分給了2-3個(gè)經(jīng)紀(jì)人甚至更多人去分著用，一個(gè)經(jīng)紀(jì)人只擁有2-3條額度，然后一個(gè)人在一條信息中塞滿了他所有房源信息，恨不得想在一條信息把自己的家底都發(fā)出來(lái)的那種感覺(jué)，這樣拆分后的主賬號(hào)權(quán)重和效果已經(jīng)大打折扣了，沒(méi)有了主與次之分，共用的幾個(gè)人誰(shuí)也占不了什么優(yōu)勢(shì)，活生生把一個(gè)8條的標(biāo)準(zhǔn)賬戶權(quán)重用成了2-3條的權(quán)重，所以有部分多年合用賬戶的經(jīng)紀(jì)人會(huì)抱怨自己的推廣效果不佳。因?yàn)槟悴鹆藥准倚Ч�就�?huì)打上幾折。相信物質(zhì)守恒定律，一份付出一份回報(bào)！[/size]
[size=4]如有多套房源可采用持續(xù)新發(fā)布方法，做到每套房源占用一條信息額度。如商家總共有40套房源信息，購(gòu)買套餐為每天8條/天 ，您可以每天發(fā)布8條，這樣連續(xù)5天即可把所有房源信息發(fā)布一遍，庫(kù)存就會(huì)有40條信息了，后期有新房源就新增信息，沒(méi)有新增房源，從第六天開(kāi)始采用滾動(dòng)刷新方法，就把最早的未成交的房源或急售房源逐漸刷新上來(lái)即可 ，這樣循環(huán)滾動(dòng)刷新，保持每條房源信息都會(huì)有被刷新到的機(jī)會(huì)。(每次的刷新，除了時(shí)間變?yōu)樗⑿庐?dāng)天，系統(tǒng)還會(huì)重新推薦這條內(nèi)容特征標(biāo)簽給索引庫(kù)，所以,多條數(shù)的賬號(hào)在效果上占有*優(yōu)勢(shì)的，推薦有條件商家盡量升級(jí)多條數(shù)套餐。[/size]
[color=#E53333]我們與傳統(tǒng)短視頻APP相對(duì)比優(yōu)勢(shì)：[/color]
[size=4]傳統(tǒng)短視頻網(wǎng)站卻無(wú)法給商家建立房源的“數(shù)據(jù)庫(kù)”和"數(shù)據(jù)模型", 無(wú)法*獲客也無(wú)法推送給*找房客，因?yàn)槎桃曨l網(wǎng)站是一個(gè)娛樂(lè)型的APP，用戶群體的興趣愛(ài)好受限，只能在泛娛樂(lè)群體中去給你推流幾個(gè)有限的瀏覽用戶而已，無(wú)法*感知用戶的實(shí)際需求，所以這個(gè)是價(jià)值不高的泛流量。真正的目標(biāo)群體還是會(huì)去專業(yè)的網(wǎng)站尋找信息，而我們的網(wǎng)站不僅能*獲客，因?yàn)?買房賣房就上信息港"，已經(jīng)成為家喻戶曉的口頭禪，說(shuō)起買房買房，信息港是大多數(shù)市民的*網(wǎng)站。用戶喜歡什么位置、戶型、面積、價(jià)格范圍的房子系統(tǒng)就會(huì)給他優(yōu)先展示并*匹配這方面的內(nèi)容；在信息港投與不投？這已經(jīng)不是智商的問(wèn)題了。[/size]
[size=4]另外，我們還有著比那些短視頻網(wǎng)站的更強(qiáng)大的一套推廣機(jī)制，網(wǎng)站20多年歷史，累積和訓(xùn)練了一套強(qiáng)大的數(shù)據(jù)模型和數(shù)據(jù)索引庫(kù)，打通與騰訊、百度、字節(jié)跳動(dòng)主流技術(shù)引擎合作、這是任何短視頻APP和其他同類競(jìng)品網(wǎng)站無(wú)法比擬的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。所以咱們房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)還是要依靠一個(gè)有著強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)支撐和*的訪客群體的大平臺(tái)，而且也是最懂本地化運(yùn)營(yíng)的大平臺(tái)。[/size]

[color=#E53333]關(guān)于業(yè)內(nèi)傳說(shuō)的那些花里胡哨的功能程序：[/color]
[size=4]業(yè)內(nèi)可能傳說(shuō)有一些靠花里胡哨的功能程序來(lái)吸引經(jīng)紀(jì)人的眼球，也有經(jīng)紀(jì)人咨詢我們?yōu)槭裁礇](méi)有這方面的服務(wù)？如什么房產(chǎn)小程序、房產(chǎn)微站、經(jīng)紀(jì)人管理，房源管理、什么獲客線索手機(jī)號(hào)等等一些華而不實(shí)的功能一大堆。一句話：能夠給您賣房子就是真功夫。試問(wèn)那些花里胡哨的功能真的能讓您多賣房子嗎？信息港多少年就2個(gè)功能：發(fā)布和查詢，如果不能幫您找到*客戶賣掉房子，即使送您一套航空母艦，那有什么用呢？實(shí)際上了后發(fā)現(xiàn)沒(méi)什么大用，花了一些冤枉錢。[/size]

[color=#E53333]關(guān)于刷新的好處：[/color]
[size=4]賬戶內(nèi)的上架房源請(qǐng)盡量保持最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月的有效期限（鮮活期），沒(méi)有賣掉的房源請(qǐng)使用刷新功能提升上來(lái)，刷新后的發(fā)布時(shí)間會(huì)刻變更為刷新當(dāng)天時(shí)間，效果與新發(fā)布完全一樣，甚至權(quán)重會(huì)大于新發(fā)布的信息。信息庫(kù)存中避免積壓陳放過(guò)多的早期房源和相似度過(guò)高的重復(fù)房源，沒(méi)有賣掉的房源及時(shí)刷新上來(lái)即可。過(guò)多的陳舊信息和重復(fù)信息會(huì)被判定為低質(zhì)量?jī)?nèi)容而被拒絕收錄到索引庫(kù)（也會(huì)被系統(tǒng)自動(dòng)過(guò)期不予顯示）。[/size]

[color=#E53333]我們網(wǎng)站的推廣優(yōu)勢(shì)：[/color]
[size=4]您的廣告信息，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止僅在我們自己一家的網(wǎng)站上呈現(xiàn)，信息港網(wǎng)站與全國(guó)各大搜索引擎保持多年強(qiáng)強(qiáng)合作，加上我們旗下運(yùn)營(yíng)的全國(guó)聯(lián)盟網(wǎng)站數(shù)據(jù)互通，讓我們知道怎樣讓您的每一個(gè)信息*推送到每一個(gè)有需要人的終端設(shè)備上（IP），這讓我們十幾年來(lái)網(wǎng)站廣告效果的攀升一直保持在地方網(wǎng)站排名中當(dāng)仁不讓的重要地位，也是大多新老客戶選擇我們的原因之一，我們有自己穩(wěn)定的服務(wù)器機(jī)房，有自己卓越的*研發(fā)工程師，有自己的版權(quán)專利技術(shù)，也有一群善良真誠(chéng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，讓您的每一分錢都花的物超所值。廣告的投放已經(jīng)進(jìn)入到個(gè)性、*、誠(chéng)信的大數(shù)據(jù)時(shí)代，為了共同創(chuàng)造一個(gè)高質(zhì)量的專業(yè)信息平臺(tái)，需要大家積極配合規(guī)范房源發(fā)布和賬戶的使用規(guī)范。共同維護(hù)我們這個(gè)健康文明的網(wǎng)絡(luò)生態(tài)大環(huán)境。[/size]
[size=4]信息港自創(chuàng)立至今已有20年多年的歷史，在網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域，我們掌握著*技術(shù)，我們更懂得推廣！我們更懂您！在房地產(chǎn)，您最懂客戶，我們也需要您懂得我們！相信我們，選擇我們您不會(huì)后悔，我們信息港二十年只做一件事，就是信息技術(shù)，我們?cè)敢馀c您一起攜手并進(jìn)，大展宏圖！[/size]
[size=4]風(fēng)雨二十年，感謝您陪伴！[/size]
[color=#E53333]衷心祝愿我們的每一位客戶生活愉快 生意興��！[/color]