[size=4][img]https://pingdu.oss.qdidc.com/tp/2023/0308/1811426937.jpg[/img][/size]
為了更好的提升用戶體驗和商家推廣效果，鄭重提醒廣大經(jīng)紀人商戶請嚴格遵守會員賬戶使用規(guī)范和廣告信息發(fā)布規(guī)范。
[size=4]你發(fā)布的房產(chǎn)信息完成后，系統(tǒng)會根據(jù)信息的標題和內容的生成一個核心的房源畫像--"特征標簽"， 經(jīng)過AI人工智能大數(shù)據(jù)算法和系統(tǒng)的智能推薦，這些“特征標簽”會存在網(wǎng)站的索引庫中給目標找房用戶匹配之用。如：小區(qū)位置、建筑年份、樓層、裝修、設施、周邊環(huán)境、交通、價格、戶型等這些標簽參數(shù)和房源照片等有的盡可能的填寫和上傳，我們稱它們?yōu)?特征碼”，這些特征碼就是這條信息匹配給找房用戶的算法依據(jù)，并且有特征碼的房源信息會優(yōu)先匹配給目標用戶（填寫參數(shù)的信息優(yōu)先權重大于沒有參數(shù)的信息）。[/size]
[color=#E53333]一些錯誤的做法：[/color]
[size=4]前些年發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀人賬戶不嚴格按照規(guī)則發(fā)布，違規(guī)使用現(xiàn)象嚴重，是造成其個人使用效果降低的主要原因：[/size]
[size=4]1、不按分類發(fā)布----如：有些商戶在求購欄目里面發(fā)布出售信息,出租信息發(fā)布出售信息，惡意破壞網(wǎng)站生態(tài)環(huán)境。[/size]
[size=4]2、內容重復發(fā)布----如：一條信息內容中編輯了過多與標題房源無關的其他房源信息,大量堆砌重復內容、同質化內容。[/size]
[size=4]3、超范圍發(fā)布----如：房源信息中夾雜其它廣告信息（如：借貸、保險、招聘、創(chuàng)業(yè)信息）[/size]
[size=4]4、合用賬戶發(fā)布----多人拆分標準套餐條數(shù)，大大分散賬號的核心權重，降低推廣效果。本想省錢，卻也省了推廣效果。[/size]
[size=4]諸如上述違規(guī)現(xiàn)象，為了保護網(wǎng)站的生態(tài)環(huán)境和維護大多數(shù)商家利益和訪客利益，我們采取站內信警告、強制下架、違規(guī)刪除；對有多次違規(guī)記錄的采取封禁賬戶，*終止合作等措施。[/size]

[color=#E53333]首先解析一下內容重復發(fā)布的現(xiàn)象：[/color]
[size=4]經(jīng)過長期大數(shù)據(jù)比對后發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀人賬戶下產(chǎn)生了過多的重復信息、垃圾信息、失效信息、多電話信息，或者無標簽，錯標簽信息過多等，導致其房源信息無法*生成匹配標簽。從而影響該賬戶的總權重，進而大大影響宣傳效果。所以別再抱怨效果不好，其實這是不遵守網(wǎng)站規(guī)則的必然后果，俗話說：一分付出一分回報，圖省事走捷徑行為最終只能把自己的效果打了折扣。當然，需要贊嘆的是多年來大多數(shù)老板和經(jīng)紀人都在非常嚴謹?shù)陌凑站W(wǎng)站規(guī)則發(fā)布、因此也獲得了良好的推廣效果和經(jīng)營收益，他們或許正在悄悄地悶聲發(fā)大財！[/size]
[size=4]我們理解您的用意，本以為填塞過多的房源會提升曝光機率，相反，填塞過多無關房源信息并不會提高命中率，也并不會提高曝光度，反而會導致該條信息無標簽或錯亂標簽，導致無特征碼，甚至不被展示，被視為垃圾信息。無標簽的信息權重自然比不過有標簽的單一房源信息的權重。所以一條信息僅發(fā)布一個房源是合理的有效的發(fā)布規(guī)則。從而實現(xiàn)*營銷，*投放。[/size]
[color=#E53333]正確的姿勢：[/color]
[size=4]發(fā)布時請按照發(fā)布要求表單需要詳細填寫，每條信息只填寫一套房源信息，如價格、面積、戶型、建筑年份、樓層、裝修、設施、周邊環(huán)境、交通、等這些標簽參數(shù)，有的話盡可能詳細，有照片的一定上傳照片，有助于生成畫像推薦給目標找房客戶。推薦優(yōu)先級規(guī)則是有標簽參數(shù)和照片的房源優(yōu)先級別將大于無標簽無照片的房源。所以一定是有必要要詳細填寫內容中的規(guī)則參數(shù)和上傳照片。[/size]
[size=4]切記：內容中出現(xiàn)多條房源信息，此條信息不特征標簽，會被降低權重。[/size]
[color=#E53333]您不知道的：[/color]
[size=4]舉個例子：同樣是每天有8條套餐額度的兩個商戶A和B作比較：[/size]
[size=4]1、A商戶每天發(fā)布或刷新著8條差異化不同類型的*房源，系統(tǒng)每天會為這個商戶產(chǎn)生并推送8條特征標簽給網(wǎng)站索引庫，一個月下來240多個特征標簽，這就是賬號權重。[/size]
[size=4]2、B商戶也是每天8條，卻每天刷新著8條內容極其相似的堆砌重復信息，即使標題卻看起來不同但是內容都是幾乎一樣，那么即使發(fā)的再多，也很難生成一個有效的特征標簽。索引庫中沒有該用戶的房源數(shù)據(jù)。[/size]
[size=4]以上比對可以看出A賬戶的權重大于B賬戶的權重，所以當目標用戶在網(wǎng)站找房時候，A用戶的優(yōu)先級很顯然會高于B用戶，同時，系統(tǒng)智能AI推薦功能作用下會根據(jù)用戶喜好，A用戶的房源優(yōu)先展示給找房者的機會也就會越高。由此可見誰先獲得客戶的商機就會越高。[/size]
[color=#E53333]關于賬號拆分效果打折的案例：[/color]
[size=4]比如：一些商家把一個8條標準套餐拆分給了2-3個經(jīng)紀人甚至更多人去分著用，一個經(jīng)紀人只擁有2-3條額度，然后一個人在一條信息中塞滿了他所有房源信息，恨不得想在一條信息把自己的家底都發(fā)出來的那種感覺，這樣拆分后的主賬號權重和效果已經(jīng)大打折扣了，沒有了主與次之分，共用的幾個人誰也占不了什么優(yōu)勢，活生生把一個8條的標準賬戶權重用成了2-3條的權重，所以有部分多年合用賬戶的經(jīng)紀人會抱怨自己的推廣效果不佳。因為你拆了幾家效果就會打上幾折。相信物質守恒定律，一份付出一份回報！[/size]
[size=4]如有多套房源可采用持續(xù)新發(fā)布方法，做到每套房源占用一條信息額度。如商家總共有40套房源信息，購買套餐為每天8條/天 ，您可以每天發(fā)布8條，這樣連續(xù)5天即可把所有房源信息發(fā)布一遍，庫存就會有40條信息了，后期有新房源就新增信息，沒有新增房源，從第六天開始采用滾動刷新方法，就把最早的未成交的房源或急售房源逐漸刷新上來即可 ，這樣循環(huán)滾動刷新，保持每條房源信息都會有被刷新到的機會。(每次的刷新，除了時間變?yōu)樗⑿庐斕�，系統(tǒng)還會重新推薦這條內容特征標簽給索引庫，所以,多條數(shù)的賬號在效果上占有*優(yōu)勢的，推薦有條件商家盡量升級多條數(shù)套餐。[/size]
[color=#E53333]我們與傳統(tǒng)短視頻APP相對比優(yōu)勢：[/color]
[size=4]傳統(tǒng)短視頻網(wǎng)站卻無法給商家建立房源的“數(shù)據(jù)庫”和"數(shù)據(jù)模型", 無法*獲客也無法推送給*找房客，因為短視頻網(wǎng)站是一個娛樂型的APP，用戶群體的興趣愛好受限，只能在泛娛樂群體中去給你推流幾個有限的瀏覽用戶而已，無法*感知用戶的實際需求，所以這個是價值不高的泛流量。真正的目標群體還是會去專業(yè)的網(wǎng)站尋找信息，而我們的網(wǎng)站不僅能*獲客，因為"買房賣房就上信息港"，已經(jīng)成為家喻戶曉的口頭禪，說起買房買房，信息港是大多數(shù)市民的*網(wǎng)站。用戶喜歡什么位置、戶型、面積、價格范圍的房子系統(tǒng)就會給他優(yōu)先展示并*匹配這方面的內容；在信息港投與不投？這已經(jīng)不是智商的問題了。[/size]
[size=4]另外，我們還有著比那些短視頻網(wǎng)站的更強大的一套推廣機制，網(wǎng)站20多年歷史，累積和訓練了一套強大的數(shù)據(jù)模型和數(shù)據(jù)索引庫，打通與騰訊、百度、字節(jié)跳動主流技術引擎合作、這是任何短視頻APP和其他同類競品網(wǎng)站無法比擬的強大優(yōu)勢。所以咱們房產(chǎn)中介這個行業(yè)還是要依靠一個有著強大的數(shù)據(jù)庫支撐和*的訪客群體的大平臺，而且也是最懂本地化運營的大平臺。[/size]

[color=#E53333]關于業(yè)內傳說的那些花里胡哨的功能程序：[/color]
[size=4]業(yè)內可能傳說有一些靠花里胡哨的功能程序來吸引經(jīng)紀人的眼球，也有經(jīng)紀人咨詢我們?yōu)槭裁礇]有這方面的服務？如什么房產(chǎn)小程序、房產(chǎn)微站、經(jīng)紀人管理，房源管理、什么獲客線索手機號等等一些華而不實的功能一大堆。一句話：能夠給您賣房子就是真功夫。試問那些花里胡哨的功能真的能讓您多賣房子嗎？信息港多少年就2個功能：發(fā)布和查詢，如果不能幫您找到*客戶賣掉房子，即使送您一套航空母艦，那有什么用呢？實際上了后發(fā)現(xiàn)沒什么大用，花了一些冤枉錢。[/size]

[color=#E53333]關于刷新的好處：[/color]
[size=4]賬戶內的上架房源請盡量保持最長不超過一個月的有效期限（鮮活期），沒有賣掉的房源請使用刷新功能提升上來，刷新后的發(fā)布時間會刻變更為刷新當天時間，效果與新發(fā)布完全一樣，甚至權重會大于新發(fā)布的信息。信息庫存中避免積壓陳放過多的早期房源和相似度過高的重復房源，沒有賣掉的房源及時刷新上來即可。過多的陳舊信息和重復信息會被判定為低質量內容而被拒絕收錄到索引庫（也會被系統(tǒng)自動過期不予顯示）。[/size]

[color=#E53333]我們網(wǎng)站的推廣優(yōu)勢：[/color]
[size=4]您的廣告信息，遠遠不止僅在我們自己一家的網(wǎng)站上呈現(xiàn)，信息港網(wǎng)站與全國各大搜索引擎保持多年強強合作，加上我們旗下運營的全國聯(lián)盟網(wǎng)站數(shù)據(jù)互通，讓我們知道怎樣讓您的每一個信息*推送到每一個有需要人的終端設備上（IP），這讓我們十幾年來網(wǎng)站廣告效果的攀升一直保持在地方網(wǎng)站排名中當仁不讓的重要地位，也是大多新老客戶選擇我們的原因之一，我們有自己穩(wěn)定的服務器機房，有自己卓越的*研發(fā)工程師，有自己的版權專利技術，也有一群善良真誠的服務團隊，讓您的每一分錢都花的物超所值。廣告的投放已經(jīng)進入到個性、*、誠信的大數(shù)據(jù)時代，為了共同創(chuàng)造一個高質量的專業(yè)信息平臺，需要大家積極配合規(guī)范房源發(fā)布和賬戶的使用規(guī)范。共同維護我們這個健康文明的網(wǎng)絡生態(tài)大環(huán)境。[/size]
[size=4]信息港自創(chuàng)立至今已有20年多年的歷史，在網(wǎng)絡領域，我們掌握著*技術，我們更懂得推廣！我們更懂您！在房地產(chǎn)，您最懂客戶，我們也需要您懂得我們！相信我們，選擇我們您不會后悔，我們信息港二十年只做一件事，就是信息技術，我們愿意與您一起攜手并進，大展宏圖！[/size]
[size=4]風雨二十年，感謝您陪伴！[/size]
[color=#E53333]衷心祝愿我們的每一位客戶生活愉快 生意興��！[/color]